ブログ | 遺品整理を東京・埼玉でお考えなら、特殊清掃にも対応可能な有限会社 柿島商事にお任せ下さい。葬儀・相続のご相談も承ります。
2021.12.20
アパートやマンションを経営されているオーナー様は、管理している部屋数が多かったり経営されている年月が長ければ長いほど、さまざまな問題に遭遇する機会が多いともいえるのではないでしょうか。
その中で、近年問題となることが多いといわれているのが、賃貸物件での事件や事故による問題です。
このようなケースでは、アパートやマンション経営を行っている大家さん側としては、とても大きな問題を抱えることになりますが、物件を管理・経営する中で、近隣への風評被害や他の入居者への心配事へのリスクなどを最小限にするための対応が必要となることでしょう。
この対応で必要となる例の一つが「特殊清掃」です。臭いや害虫の発生は他の入居者の苦情や退去の検討にもつながります。特殊清掃が必要な場合リフォームも必要となるケースがありますが、入居者側に過失がない場合は、特別な取り決めがない際の清掃費用は一般的に大家側の負担となるため、入居者や連帯保証人に対して費用を清算することは難しいといえます。
現在日本では、ひとり暮らしの高齢者が増加しています。孤独死や自殺による特殊清掃を行う必要があることを理解しておき、問題が発生した際の対応を事前に考えておくと、スムーズな対応が可能となるでしょう。
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